房产的稀缺性来自于土地的稀缺性，更来自于 该土地周围的相关配套资源的稀缺性，包括生活便利性，交通，教育，医疗等。
zf垄断土地资源，可以进行几乎无风险的卖地行为，将风险（开发商的资金压力，居民的中长期贷款）甩给开发商和银行。
zf只用保证最底层的农民吃饱即可，就能基本保证社会的稳定，底层农民们只关心最基本的生活资源，他们并不关心城市的房产价格如何。而对房产价格极其敏感的所谓中产阶级白领，他们出了呻吟几声外没有任何的其他能量。
zf必须维持大量的底层劳力，几乎不用给予他们上升空间，因为大量的低端人口才能保证精英们的幸福生活，类似于网络游戏里免费玩家是付费玩家的福利一样。
zf可以通过各种行为来创造需求，以提高房产的出售数和价格，比如拆迁城中村，把居民赶入城里买房；为某地规划交通和教育医疗资源以提高该地附近的房产价格；对城中村进行改造，提高租赁价格以提高整体租房价格，并对该地人员进行经济筛选，没钱的滚回老家去。